外墙多彩仿石漆施工合同

外墙多彩仿石漆施工合同

工 程 名 称：

发 包 人：

承 包 人：

合同签订日期： 年 月 日

发包人：（甲方） 承包人： （乙方）
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律、法规之规定，在平等互利的基础上，经友好协商，以下双方达成如下协议：
一、工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 二、承包方式
根据施工图纸所示图纸按业主方确定的样板，按固定单价包干的包工、包料、包质量、包安全的方式承包。
三、承包范围及内容
1、范围：多层及高层所有栋楼的外墙及线条多彩仿石漆、局部使用的外墙涂料，石头真石漆外喷多彩仿石漆项目。外墙涂料品牌为“  ”牌；若发现材质及工艺方面的质量问题，发包方有权终止合同，并责令整改到国家规范的工程质量验收标准。
2、内容：工作内容及要求： 多彩仿石漆：
（1）基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、沙眼和细小孔洞等，可用腻子修补）；
（2）刮砂性抗裂腻子一遍后进行胶带黑缝分格；

（3）刮外墙纤维腻子两遍或多遍刮平为原则；

（4）滚多彩真石漆专用抗碱底漆一道； （5）喷多彩中度漆一道； （6）多彩仿石漆二道； （7）喷罩面漆一道； 普通外墙涂料：
（1）基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、沙眼和细小孔洞等，可用腻子修补）； （2）刮砂性抗裂腻子一遍；
（3）刮外墙纤维腻子两遍或多遍刮平为原则； （4）刷底漆涂料； （5）喷面漆涂料二遍；
凹凸面真石漆基础外喷多彩仿石漆：
（1）基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、沙眼和细小孔洞等，可用腻子修补）；
（2）刮砂性抗裂腻子一遍后进行胶带黑缝分格； （3）刮外墙纤维腻子两遍或多遍刮平为原则； （4）喷凹凸面真石漆两遍；
（5）滚多彩真石漆专用抗碱底漆一道； （6）喷多彩中度漆二道； （7）多彩仿石漆一道； （8）喷罩面漆一道；
各部位的颜色、图样按效果图及样板要求施工。

四、本工程外墙涂装工程合同价款
1、工程总金额：本工程合同价款暂定：（大写：元整）； 2、本工程采用固定包干单价方式承包，多彩仿石漆每平方固定包干单价元/㎡（大写：元每平方米）包工包料，普通外墙涂料每平米固定包干单价为元/㎡（大写：元每平米），凹凸面真石漆外喷多彩仿石漆每平方固定包干单价为5元/㎡（大写：元每平米）。
3、乙方风险自担，自负盈亏。单价包括材料费、机械费、人工费、损耗费、物料搬运费、保洁费、各种措施费、赶工、文明施工费、安全施工费、风险费、临时设施费、材料检验试验费、管理费、利润、地方税金及工程吊篮费以及完成本工程不可欠缺的工作及责任的全部费用。但不包括总包方配合费，总包方必须无偿提供外墙脚手架。
4、工程量计算依据及确认：按实际施工面积计算工程量。 五、工期
1、开工日期：紧接上道工序即时开工。
2、竣工日期：承包方必须充分组织施工力量，包括施工人员及材料筹备确保工期。首期楼总工期为   天，具体施工日期以发包方开工令为准。
3、承包人应在按合同文件的规定的时间内完成本工程。如果因为承包人原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价的0.1%扣减乙方结算总价，不足一天也按一天计。
4、工期延误
以下原因造成工期延误，经发包人、监理确认，工期相应顺延：

①发包人未能按合同约定提供图纸、施工场地、提供施工用水用电接驳点。 
②发包人、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。 
③不可抗力。不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾，以及以下几方面的自然灾害：
a、烈度为六级以上地震； b、八级以上持续一天的大风。 六、工程款的支付
（1）本工程分标段以全垫资的方式开始施工，首期标段   号楼在工程完工达到初验合格，发包方支付首期标段70%的工程款。待工程终验完毕又支付25%的工程款，余款5%作为首期标段工程保修金，保修期为两年，保修金不计利息，等保修期满两年若无质量问题一次性付清。其他标段分批施工分批执行，以此类推。 
（2）承包人应提交与支付金额相等的工程地税发票。 七、工程质量 
1、本工程质量等级必须达到“合格”，质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。 
2、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向发包人及监理提供与工程质量有关的技术资料。

3、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
4、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10%，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。
5、墙面批腻子施工：腻子分二、三遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂直度、平整度必须达到规范要求。
6、抗碱封闭底漆施工：采用抗碱封闭底漆进行施工，最好先滚涂，再用排刷刷一遍，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，要求涂刷均匀，无漏刷。
7、主涂层多彩真石漆施工：喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到2-3mm。要求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接搓等现象。 
8、勾缝修整施工：勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 9、保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用专用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。
10、外墙真石漆颜色9年内不褪色、不脱落、不开裂，如在此期间发生以上现象，施工方免费修补，发生的所有费用及给甲方带来的损失，均由施工方承担。
八、材料要求

1、真石漆种类：本工程选用多彩天然真石漆。品牌：“  ”。生产厂家：颜色、质地以甲方确认的现场样板为准。材料进场均需提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。
2、乳液种类：苯丙/纯丙/硅丙乳液（本工程选用纯丙乳液），产品质量符合国家、地方和相关现行标准、规范。
3、彩砂品质：天然彩砂，无任何人工染色，不褪色不变色。 4、使用年限：最高年限，苯丙3年/纯丙10年/硅丙15年。 5、装饰效果：色彩自然，涂层富有真石的质感，能轻易创造出天然石材般的装饰美感。 
6、拒抗水白：大雨冲刷或浸泡不发白。
7、耐候性强：可适应不同温差、气候环境，品质稳定性好。 8、抗污性好：雨水冲洗，洁净如新，耐久性长。 9、性能技术指标：

约定的职责。
十一、乙方责任
1、按本合同规定工期组织施工，确保按期竣工。
2、遵守地方政府及有关部门对施工场地管理规定，如违反相关规定，一切后果由乙方自行承担。

3、乙方根据甲方提供的设计图纸及技术参数自行组织设备、材料进场。 
4、服从甲方的领导，做好对总包单位工序验收交接工作，配合好总包单位、业主、监理对该分项工程进行验收。
5、做好施工记录，各工序的自检、互检等工作及现场文明施工管理工作。
6、乙方使用的材料或已加工为成品的，应按甲方指定的位置堆放整齐，保持现场整洁，做到“工完料尽场地清”。
7、施工现场安排专职施工员、质检员、安全员，加强自检，发现质量问题及时纠正、安全隐患及时整改；施工人员在施工过程中必须确保安全。正确使用安全防护用品杜绝违章操作，由于自身管理不到位，不服管理不到位，不服从甲方安全管理违章经处理以不改正，发生安全事故均由乙方负责。
8、乙方所施工的项目，必须检测合格后方可进行下道工序施工。 9、乙方须采取相应措施对已施工完成的成品进行保护，不得损坏总包及施工现场的设施。
10、乙方在施工过程中必须服从甲方、业主、监理的指挥，如发生违章作业责令其整改，必须时可令其停工整顿，由此造成的一切后果概由乙方责任。
11、加强对成品、半成品的保护工作，任何原因造成的验收前的污染、损坏，乙方必须无条件的清理、更换，甲方不予认可其经济损失和工期顺延要求。

12、施工前对墙体、基面进行全面检查验收，确定无误后再进行施工。乙方已经施工后，再提出原基层有问题，甲方不进行整改。
13、使用的材料确保为本合同约定的原厂家生产的产品，如有违反，赔偿甲方的一切损失。
十二、竣工验收
1、乙方在完成该分项工程并自检合格后，向甲方提出验收申请报告，甲方在收到报告五天内组织验收并书面提出整改意见，乙方按整改意见进行整改。
2、甲方在收到乙方验收申请报告后五天内根据国家相关规范及行业标准进行验收，无正当理由不组织验收，不提出修改意见，则视为竣工报告被批准，即可办理结算手续。
3、经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内乙方应向甲方移交完毕，而甲方未按时接管而导致已验收工程的损坏，造成经济损失由甲方承担，反之则由乙方承担。
十三、其他
1、如甲乙双方对施工的分包工程在执行过程和结算时存在异议，双方协调不成，可向合同工程所在地的人民法院申请诉讼，由此产生的一切费用均由责任方负责。
2、乙方所施工的分项工程在质保期内如出现质量问题，乙方在接到甲方通知后必须在第一时间内到现场进行处理，相关费用概由乙方承担。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

4、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章后生效，工程款结清后自行失效。
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