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二手房屋装修知识

 

 

二手房装修不要小看的门道

第一步:多用节能产品,“变”出一个绿色的家。节能改造可以从以下几处着手:把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置,减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。另外,在电器的安装上,建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修,要考虑节水问题。二手房装修是一个系统工程,要在装修过程中体现节能的理念,如何进行节能改造、节能装修,其中门道不少。


第二步:带上专家,选一套“底子厚”的房子,二手房,特别是老公房,质量千差万别,一般都经过原来业主的装修。在购房时,最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节,了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。质量问题比较突出的房子,会影响今后的改造工程,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,应该向业主指出,并可以作为购房时讨价还价的筹码。


第三步:变废为宝,花小钱变大样。如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用。如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰,也可以把原来的门作为毛坯门,变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具,也是改造的对象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新贴上装饰板,花一点心思和创意,就能“化腐朽为神奇”。

 

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