许多人在买二手房装修整体厨柜时感觉最“云山雾罩”的就是价格,既搞不清楚价格应该怎样算,也不知道到底买多少钱的才不吃亏。这里我们向您做一些实实在在的分析。
决定价格高低的三个方面
1、二手房装修细节之处见高低
不易察觉的细微之处是价格高低的另一方面,厨柜厂生产设备的先进与否,在一定程度上反映着产品的成本造价。就拿最能体现厨柜质量的封边来说,若使用进口自动封边机且使用200℃以上的高温胶,则封边粘得十分牢固。但若没有封边机,且使用立时得胶,只用电熨斗烫平,二手房厨柜的封边时间稍久便会自动脱落。两者相比,其成本与质量不言而喻。
所以消费者在选购整体二手房厨柜时要选质量可靠的产品,不要被价格低廉且质量无保证的产品所迷惑。
2、二手房装修报价表里有讲究
细心的消费者一定会发现不同的厂家,定做二手房厨柜的收费标准是不同的。有些厂家在报价中,除了水盆、灶台等设备要由消费者自己配备外,还包含了其他所有工序,连拉篮所用的滑轨、柜门的拉手和五金合页也包括在内。而有些厂家只报出厨柜基本报价,如要另做抽屉,或由厂家安装水盆,则要另外收取费用。所以您在定做前一定要问清收费的标准,不要光以“表面”报价的高低来选择,一定要问清是否还含有另外的收费项目,以免日后添麻烦。
3、二手房装修用啥材料最关键
据业内人士介绍,二手房厨柜的板材费用约占整个成本的60%左右,而板材的质量是整个厨柜质量的关键。若底柜和吊柜每米约为900元至1800元,高档的就要3000元到4200元,加上贴面材料的差别,总体差价可达30%至40%。
据一位制作二手房厨柜的厂商说,现在市场上销售的不锈钢厨柜,价格在1500元/延长米左右,防火板材质的厨柜在2500元/延长米左右,而以实木面材为材质的厨柜价格在3600元/延长米左右,如用常规材料以外的材料制作,价格还会提升。
贴面材料也很重要。中高档厨柜大多采用高级防火板为贴面材料,另一种常见的贴面材料是三聚氰胺,其外观与防火板相差不远,但耐磨性和耐污性不如防火板,价格比防火板要低15%至20%。
二手房装修变延米计价为单元计价
买过整体厨房的朋友都知道,在报价时销售人员一般都会给你报个“延米”价,也就是一延长米的价格是多少,这是以往厨房销售的一个基本报价,这种报价到底合适不合适呢?让我们来一起算算看。
例如:一个8平方米左右的厨房,厨柜长约3米,有三组底柜、两组吊柜。我们可以通过两种方式来算一算它的价格。
方法一、延米计价法:单位延米价×3米,若2000元/延米,则3延米的价格为6000元。
方法二、单元柜子计价法:三组底柜的价格+两组吊柜的价格。比如一组底柜的价格为1200元,三组则为3600元;一组吊柜的价格为800元,二组吊柜为1600元,加在一起的价格总共为5200元。
通过计算,很容易发现延长米报价的缺陷,因为在实际的二手房厨房设计中是行不通的,二手房厨房的设计通常是根据厨房的实际情况和主人的特殊要求而设计的,任何家庭的厨房也不会简单地做成上面一排吊柜下面一排底柜的简单形式。如果只能设计一组吊柜,也按延米计算,消费者岂不是吃了大亏?而且这种报价方式通常也会把一系列单品的费用另外加上,比如抽屉、拉篮柜等等。
国际上的惯例算法是采用单元计价方式,它克服了延长米报价的不透明、不合理性。现在市场上的正规厂家对柜子的每一种标准都有相应的报价,你可以根据所买的部件来一一计算,价格清晰明了,一目了然。你可以知道每一件厨柜花了多少钱,通常像铰链等五金件的价格都会含在柜体价格里,甚至每一个拉手和抽屉你都会很清楚。而延米价则缺乏透明度,甚至有些地方显得极不合理,所有的费用都要在原有的基础上单加。
所以建议你在选购厨房时,最好只把延米报价当成一个基本的参考,具体价格一定要根据实际情况来测算,而对于那些只用延米报价的厂家(这样的厂家市场上将会越来越少),您在购买时则一定要对附加材料心知肚明。
二手房装修自己动手并不便宜
自己设计“打造”厨房尽管在风格上可以独树一帜,但如果单从价格上考虑,在采用同等材料、同样用量的前题下,自购材料自制厨柜一般要比订购专业厂家的厨柜要贵。造成这样一个差别的道理很简单,因为有规模的专业厨柜公司大批量购买原料和自己零购买材料,形成批零差价。
尽管自购材料自制厨柜可以彰显品位,但是一些重要的细节比如封边的品质存在明显的差别:自购材料请木工制作,只能用强力胶手工封边,而专业厂家采用优质PVC封边带、高温胶,用自动封边机精制而成,可见自制厨柜既多花钱,质量也不尽如人意。
可以说随着市场的完善,厨柜制造业已经渐渐进入了薄利阶段,人们通常认为的自己购材料制作厨柜便宜的年头已经过去。因为只有降低板材种类、丢弃似乎可用可不用的辅助材料、降低五金件的档次价格才会降低,但品质也会相应降低等级。一般“装修队”声称自己制作便宜,其实是“减料”和没有专业机械的折旧造成的便宜。
二手房装修一定要选有实力的厂家
厨柜是一个耐用品,每个家庭至少会使用五年以上,除了一年保修期外,厂家还应该有长年的维修和保养能力。比如铰链用了三年后坏了,还能不能买到同样的配件?号称5年、10年保用的人造石台面万一出了问题还能不能找到这个厂家?需要打磨抛光处理台面时,厂家能否有这样的技术实力等等。
因此在选择品牌时,一定要选择有相当规模实力的厂家,已有较高品牌影响力的厂家,不会为躲避售后服务而改弦更张,而且选本地生产的厂家也十分重要。品牌过硬的厂家在价格上也会做得更规矩,不必担心上当受骗。
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