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二手房屋装修知识

 

 

二手房装修季节对装修的影响

   季节性气候对装饰的影响是多种多样的,严重时会造成诸多浪费、返工,甚至还会导致装饰失败。
(1)如果你选择的是“街头游击队”,或是实力较差的装饰公司,没有过硬的设备,最好还是避开盛夏多雨季节。还要选择装修时间最好避开春节、麦收、秋收和中秋节等。因为不管是“街头游击队”还是正规装饰公司,装修工人基本上都是农民工,春节和仲秋节是一年中的两大节日,农民往往要回家团圆;而麦收和秋收则更是“回家没商量”。


(2)夏季二手房装修时,干燥、高温,墙砖极易脱落,附着力降低;油漆干燥过快,易开裂;木材含水率过低,一旦受潮即膨胀,尤其是地板,极易起拱。具体的预防措施有:
木材不宜放在太阳下暴晒;贴墙砖、地砖前,一定要使墙体湿润;油漆中挥发剂的量不宜过多,乳胶漆中的掺水量也要适中,以免降低遮盖力和黏结度;墙砖、地砖的浸泡时间要长,铺贴后要洒水保养;避免胶水、黏结剂等在太阳下直晒而挥发、失败;对太阳光能直射到的墙体须遮阳;油漆后须遮阳,防止干燥过快而开裂。


(3)黄梅季节二手房装修时,空气湿度高,木制品膨胀,阴雨连绵,油漆层中的水分挥发不掉,极易导致质量事故。具体预防措施如下:
在油漆中增加防湿剂;处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些,如有条件,可行抽湿;或关闭门窗,防止湿空气侵入;由于空气相对湿度大,所需凝固时间长,墙砖可分片贴,以便做好养护工作;黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮。一是铺设后即磨平、涂漆。此外,在铺设时如遇下雨,应关闭门窗,油漆时,注意天气预报,趁无雨时磨地板与涂底漆一气呵成;二是地板在铺设前24小时拆封,尔后摆放在室内,关上门窗,不使空气流动;三是与24小时后将地板的正反两面都涂上二度底漆。


(4)冬季二手房装修时,气候寒冷,木材含水率一般高于12度,变形、脱胶现象时有发生,油漆、涂料不宜干燥,墙砖、地板的黏结度下降,稍有不慎,就要返工。具体预防措施有: 乳胶漆可适当加温后使用;根据气温高低,在浸泡墙砖、地砖的水中加入适量的盐;墙砖要逐面铺贴,水泥沙浆的黏度适当高些;在油漆中加入适量的催干剂;室内温度低于0度时,应停止铺贴墙砖、地砖等工作;基层处理后干燥过慢,可采用“烘干”的方法。 

 

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