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前段时间接到一个客户历经千辛万苦终于淘来一套不错的二手房，兴奋之余决定“买二手，住新房”，在装修方面狠砸银子。于是对原来房主的装饰风格统统“处决”，一律采用自己的喜欢的装修是风格。她特别不满的是，原来的户型结构不合理，于是不听装修公司劝阻，一意将阳台与客厅打通，打掉了配重墙。这下却闯了大祸，物管勒令其停工，开出了罚单并要其立即恢复，以免造成坍塌。而像为业主这样在二手房装修上采取“霸王硬上弓”结果“吃了苦头”的市民还有许多。那么，二手房究竟应该如何装修呢？现在杰美装饰就告诫二手房朋友一下几点：
一、按套路出牌，按规则装修
二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。
另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。
二、当心蛮干埋下“定时炸弹”
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。拆除时一定要慎重。如果为扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
三、旧装修不必“一锅端”
旧装修不必“一锅端”。不能对前任的业主装修装饰“推倒重来”。杰美装饰建议其保留原有地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。其实二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，以免造成费用过高。
四、“三工三改”，不能“土”改了事
所谓“三工三改”，是指三面改造（墙面、地面、顶面）、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，专家建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，以免后患无穷。
其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。
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