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在进行二手房、旧房的地面翻新时，需要针对不同的地面材料进行翻新、重装，不同的地面会有不同的处理方法。而其中地砖和地板的二手房翻新是最常见的，下面就和大家分享一下二手房、旧房的地面翻新经验。
1、二手房装修铺设新瓷砖时首先应先清理基层，把原有的石灰膏、乳胶漆等污物清理干净，否则水泥砂浆与基层粘结不牢。如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。
2、墙面砖要充分浸水。因为墙面砖有较高的含水率，在粘贴时必须考虑这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖应在水中浸泡至少15分钟后充分阴干方可使用，否则砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其粘结牢度。
3、铺地砖要用水泥砂浆先将地面铺平，将未涂水泥的地砖铺在地面，敲平后将水泥浆涂满地砖，铺于地面，四块砖的对角位置齐平。贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏，应注意按排水方向找坡。墙砖应从下向上铺贴。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。
在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：
1、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；
2、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高；
3、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
有些业主认为局部的旧房翻新更换更省钱，但这种方法基本上不可行。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。
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