“装修”是指准备长期住下去并且准备很好的装修一下,只是准备简单搞一下的不算。
一、装修时如果原来比如阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述,老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春,有时候就不得不多花点米米了。
二、关于电和水的问题电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是:
1、电路如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点:花费大一点,毕竟工程量不小。
2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管,仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便,可以一试。
三、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的,用塑钢窗。
四、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
五、墙面处理问题:大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸!
六、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。
七、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
八、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。五、以前的老房子的阳台一般没有保温层,最好做一层。七、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造。
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