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二手房屋装修知识

选择夏季旧房装修应做好的“六防”

   由于旧房装修中使用易燃易爆材料较多,施工现场分散以及部分施工人员缺乏安全防范意识,夏季装修造成火灾、爆炸、中毒和人员伤害的隐患颇多。
   中国室内装饰协会室内环境监测中心的专家提醒大家,旧房夏季装修要建立紧急安全预案,要注意做好六防:防火、防爆、防毒、防并防水、防隐患。


一、防水
   1、旧房装修时防止破坏厨房卫生间的防水层。同时应认真检查,看防水层是否到位,是否有破损,如发现破损则应修补。修补完后应进行注水试验。如果厨房卫生间位置有改动,更要重新做好防水层。
   2、不要擅自改动上下水和暖气系统。有些人为了装修方便,擅自改动上下水和暖气系统,致使装修发大水的情况也很多见。
   3、避免使用劣质上下水管件。有些人为了图便宜,装修时使用劣质的上下水管件从而造成跑水。


二、防毒
   使用符合国家标准的无毒无害的装饰材料与工艺,如水性漆和其他无污染材料。加强对作业场所的劳动保护的措施,装饰工人在封闭门窗的房间里油漆时必须佩戴防护用具,油漆工人不要在作业现场过夜。


三、防隐患
   目前由于野蛮装修造成工程质量隐患的问题很多,据了解,我国城市居民楼中发生的火灾等各种事故,很大一部分是由野蛮装修留下的隐患造成的。即使不出现恶性事故,野蛮装修也会严重影响楼房的使用寿命,使商品房的身价贬值。这些隐患包括随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体。扩大原有门窗尺寸或者另辟门窗。随意增加楼房地面静荷载。在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。任意刨凿顶板、钻孔,切断楼中受力钢筋。阳台功能被人为放大,超载现象严重。不经穿管直接埋设电线或者改线,以及水、暖、电、煤气等住宅配套设施不完善。


四、防火
1、首先注意在室内施工时的防火安全。
2、其次要在装修中注意采用防火材料。
3、要注意旧房装修中的电路施工和电器安装。


五、防爆
   几年前,北京三里河的一个居民区里曾经发生了一起因装修油漆稀料引起的爆炸事件。所以在进行施工时室内要保持良好的通风,使易燃气体易于向室外扩散。
另外,煤气管道的私自改动和封包,也极易造成煤气泄漏发生爆炸。


六、防病
   注意房间通风和床具行李的消毒和卫生。 注意施工现场的饮食卫生,做好炊具和餐具的消毒,实行分餐。注意施工现场生活垃圾和建筑垃圾的处理,要及时清理,分别装袋封闭后送到指定的地点,不得随意乱丢。注意个人卫生,适当注意休息,防止疾病的传播。 注意施工现场的通风和空气消毒净化。

 

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